Odp: Budowa, przebudowa i wszystko co z tym związane
mam prośbę,zamierzam budować garaże i mógłby mi ktoś powiedzieć po kolei co i gdzie załatwić i czy można coś zrobić żeby było taniej?
Nie jesteś zalogowany. Proszę się zalogować lub zarejestrować.
Forum Fortschritt i IFA » Hyde Park » Budowa, przebudowa i wszystko co z tym związane
Strony Poprzednia 1 2 3 4 5 6 … 23 Następna
Zaloguj się lub zarejestruj by napisać odpowiedź
mam prośbę,zamierzam budować garaże i mógłby mi ktoś powiedzieć po kolei co i gdzie załatwić i czy można coś zrobić żeby było taniej?
musisz zacząć od projektu i adaptacji do terenu mapki i te sprawy, nie obedzie sie bez geodety i architekta, jesli chcesz wszystko na legalu robić, a najlepiej to do starostwa podejdz to ci powiedzą co i jak załatwić
to trza będzie się wybrać.
Panowie. Mam do zwalenia dachówkę z dachu dwuspadowego dość stromo ponad 45stopni. Mogę zawalić najpierw jedną strone potem drugą czy muszę odciążać obie strony w miarę równo.
Konstrukcja płatwiowo kleszczowa po niemiecka stan dobry ( widziałem dużo gorsze i stały)
Bez problemu możesz zwalić jedną stronę i nic się nie stanie bo to solidna konstrukcja .
spokojnie pierw jedna następnie druga ...
Witam, planuje budowę wiaty o wymiarach niecałe 13m na prawie 6m, i tu moje pytanie, chcę zrobić większość konstrukcji z rur 90mm ścianka 4, czy z takich rur będą dobre płatwy czy lepiej zrobić drewniane. Myślę w gminie złożyć papier o remont ponieważ wiata ma stać w miejscu stodoły która jest w papierach, czy ktoś tak robił i wie co i jak można zmieniać w budynku podczas remontu?
według prawa powineś mieć projekt
Według prawa to ja wiem, tylko że to nasze prawo jest tak powalone, że raczej coś muszę pokombinować.
jak zrobisz rozbiurkie budynki i postawisz w tym samym miejscu to nie ma takiej samowoli budowlanej bo na mapach widnieje budynek i możesz się tłumaczyć że tu był tylko remont i tyle
no właśnie coś w tym stylu chce zrobić, bo nasi urzędnicy nie należą do zabardzo rozgarniętych to raz, a 2 jak się załatwia jakieś pozwolenia to nie idzie to za sprawnie, a mój kuzyn który ma jakieś znajomości właśnie coś takiego załatwił że remont będzie i myśli postawić całość od nowa
A pro po tego tematu. Właśnie mam podobny dylemat co kolega wyżej. Otóż na mapach widnieje budynek, garaż, a na placu tego budynku nie ma. Więc chciałem teraz sobie na tym miejscu postawić ten garaż tylko jest problem z wymiarami jego. Stary co kiedyś był miał wymiary 7 na 6m, a teraz chcę postawić 14 na 6m. Mogę to postawić na zgłoszenie czy robić plan nowy ??
Kiedyś za tym chodziłem i na zgłoszenie musiał byś zrobić 2 oddzielne budynki chyba ze coś się zmieniło, bo można mieć 2 po 35m2 chyba.
Na zgłoszenie możesz pobudować do 35m2 ido tego możesz dobudować następne 35m2, ale po zakończeniu budowy pierwszego. Oczywiście spełniając inne warunki tu przypisane.
Maryush nie możesz ichłączyć, chyba że idzie o uzubełnienie zabudowy zagrodowej. Tu najnowsze co można a co nie można na zgłoszenie.
. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:
1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:
parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m,
płyt do składowania obornika,
szczelnych zbiorników na gnojówkę lub gnojowicę o pojemności do 25 m3,
naziemnych silosów na materiały sypkie o pojemności do 30 m3 i wysokości nie większej niż 4,50 m,
suszarni kontenerowych o powierzchni zabudowy do 21 m2;
1a) wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane;
2) wolno stojących parterowych budynków gospodarczych w tym garaży, altan oraz przydomowych ganków i oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki;
2a) wolno stojących parterowych budynków rekreacji indywidualnej, rozumianych jako budynki przeznaczone do okresowego wypoczynku, o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać jednego na każde 500 m2 powierzchni działki;
2b) wolno stojących parterowych budynków stacji transformatorowych i kontenerowych stacji transformatorowych o powierzchni zabudowy do 35 m2;
2c) wiat o powierzchni zabudowy do 50 m2, sytuowanych na działce, na której znajduje się budynek mieszkalny lub przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe, przy czym łączna liczba tych wiat na działce nie może przekraczać dwóch na każde 1000 m2 powierzchni działki;
3) przydomowych oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,50 m3 na dobę;
3a) zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe o pojemności do 10 m3;
4) altan działkowych i obiektów gospodarczych, o których mowa w ustawie z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz. U. z 2014 r. poz. 40);
5) wiat przystankowych i peronowych;
6) parterowych budynków o powierzchni zabudowy do 35 m2, służących jako zaplecze do bieżącego utrzymania linii kolejowych, położonych na terenach stanowiących własność Skarbu Państwa;
7) wolno stojących kabin telefonicznych, szaf i słupków telekomunikacyjnych;
8) parkometrów z własnym zasilaniem;
9) boisk szkolnych oraz boisk, kortów tenisowych, bieżni służących do rekreacji;
10) miejsc postojowych dla samochodów osobowych do 10 stanowisk włącznie;
11) zjazdów z dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych oraz zatok parkingowych na tych drogach;
12) tymczasowych obiektów budowlanych, niepołączonych trwale z gruntem i przewidzianych do rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce w terminie określonym w zgłoszeniu, o którym mowa w art. 30 ust. 1, ale nie później niż przed upływem 120 dni od dnia rozpoczęcia budowy określonego w zgłoszeniu;
13) gospodarczych obiektów budowlanych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m, przeznaczonych wyłącznie na cele gospodarki leśnej i położonych na gruntach leśnych Skarbu Państwa;
14) obiektów budowlanych piętrzących wodę i upustowych o wysokości piętrzenia poniżej 1 m poza rzekami żeglownymi oraz poza obszarem parków narodowych, rezerwatów przyrody i parków krajobrazowych oraz ich otulin;
15) przydomowych basenów i oczek wodnych o powierzchni do 50 m2;
16) pomostów o długości całkowitej do 25 m i wysokości, liczonej od korony pomostu do dna akwenu, do 2,50 m, służących do:
a) cumowania niewielkich jednostek pływających, jak łodzie, kajaki, jachty,
b) uprawiania wędkarstwa,
c) rekreacji;
17) opasek brzegowych oraz innych sztucznych, powierzchniowych lub liniowych umocnień brzegów rzek i potoków górskich oraz brzegu morskiego, brzegu morskich wód wewnętrznych, niestanowiących konstrukcji oporowych;
18) pochylni przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych;
19) instalacji zbiornikowych na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem o pojemności do 7 m3, przeznaczonych do zasilania instalacji gazowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych;
19a) sieci:
a) elektroenergetycznych obejmujących napięcie znamionowe nie wyższe niż 1 kV,
b) wodociągowych,
c) kanalizacyjnych,
d) cieplnych,
e) telekomunikacyjnych;
20) przyłączy: elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych;
20a) telekomunikacyjnych linii kablowych;
20b) kanalizacji kablowej;
21) urządzeń pomiarowych, wraz z ogrodzeniami i drogami wewnętrznymi, państwowej służby hydrologiczno-meteorologicznej i państwowej służby hydrogeologicznej:
a) posterunków: wodowskazowych, meteorologicznych, opadowych oraz wód podziemnych,
b) punktów: obserwacyjnych stanów wód podziemnych oraz monitoringu jakości wód podziemnych,
c) piezometrów obserwacyjnych i obudowanych źródeł;
22) obiektów małej architektóry;
23) ogrodzeń;
24) obiektów przeznaczonych do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych, położonych na terenie budowy, oraz ustawianie barakowozów używanych przy wykonywaniu robót budowlanych, badaniach geologicznych i pomiarach geodezyjnych;
25) tymczasowych obiektów budowlanych stanowiących wyłącznie eksponaty wystawowe, niepełniących jakichkolwiek funkcji użytkowych, usytuowanych na terenach przeznaczonych na ten cel;
26) znaków geodezyjnych, a także obiektów triangulacyjnych, poza obszarem parków narodowych i rezerwatów przyrody;
27) instalacji elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych i telekomunikacyjnych wewnątrz budynku;
28) obiektów budowlanych służących bezpośrednio do wykonywania działalności regulowanej ustawą z dnia 9 czerwca 2011 r. – Prawo geologiczne i górnicze (Dz. U. z 2014 r. poz. 613, ze zm.7)) w zakresie poszukiwania i rozpoznawania złóż węglowodorów;
29) poligonowych obiektów budowlanych, w szczególności: stanowisk obronnych, przepraw, budowli ziemnych, budowli fortyfikacyjnych, instalacji tymczasowych oraz obiektów kontenerowych, lokalizowanych na terenach zamkniętych wyznaczonych przez Ministra Obrony Narodowej do prowadzenia ćwiczeń wojskowych z wykorzystaniem obozowisk polowych oraz umocnień terenu do pozoracji bezpośredniego prowadzenia walki.
2. Pozwolenia na budowę nie wymaga wykonywanie robót budowlanych polegających na:
1) remoncie obiektów budowlanych;
1a) przebudowie obiektów, o których mowa w ust. 1;
1b) przebudowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o ile nie prowadzi do zwiększenia dotychczasowego obszaru oddziaływania tych budynków;
1c) remoncie lub przebudowie urządzeń budowlanych;
2) (uchylony);
3) (uchylony);
4) dociepleniu budynków o wysokości do 12 m;
5) utwardzeniu powierzchni gruntu na działkach budowlanych;
6) instalowaniu tablic i urządzeń reklamowych, z wyjątkiem usytuowanych na obiektach wpisanych do rejestru zabytków w rozumieniu przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz z wyjątkiem reklam świetlnych i podświetlanych usytuowanych poza obszarem zabudowanym w rozumieniu przepisów o ruchu drogowym;
7) (uchylony);
8) (uchylony);
9) wykonywaniu i przebudowie urządzeń melioracji wodnych szczegółowych;
10) wykonywaniu obudowy ujęć wód podziemnych;
11) przebudowie sieci gazowych oraz elektroenergetycznych innych niż wymienione w ust. 1 pkt 19a lit. a;
12) przebudowie dróg, torów i urządzeń kolejowych;
12a) budowie kanałów technologicznych, w rozumieniu art. 4 pkt 15a ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2013 r. poz. 260 i 843), w pasie drogowym w ramach przebudowy tej drogi;
13) (uchylony);
14) instalowaniu krat na obiektach budowlanych;
15) instalowaniu urządzeń, w tym antenowych konstrukcji wsporczych i instalacji radiokomunikacyjnych, na obiektach budowlanych;
16) montażu pomp ciepła, urządzeń fotowoltaicznych o zainstalowanej mocy elektrycznej do 40 kW oraz wolno stojących kolektorów słonecznych;
17) (uchylony).
3. Pozwolenia na budowę wymagają przedsięwzięcia, które wymagają przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko, oraz przedsięwzięcia wymagające przeprowadzenia oceny oddziaływania na obszar Natura 2000, zgodnie z art. 59 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko.
4. Roboty budowlane, o których mowa w ust. 1 i 2, wykonywane:
1) przy obiekcie budowlanym wpisanym do rejestru zabytków – wymagają pozwolenia na budowę,
2) na obszarze wpisanym do rejestru zabytków – wymagają dokonania zgłoszenia, o którym mowa w art. 30 ust. 1
– przy czym do wniosku o pozwolenie na budowę oraz do zgłoszenia należy dołączyć pozwolenie właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków wydane na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
Czyli remontując, nie powiększając butynku nie potrzebuje się zezwoleń. Dobrze zrozumiałem?
tylko by trzeba się zorientować co jest remontem a co przebudową bo wiem że wymiana dachu gdzie zostają stare krokwie (łaty, pokrycie nowe) to był remont a gdy zostały wymienione i dodane dwie małe lukarny to nadzór budowlany (a przede wszystkim sąsiad) uznał to za samowole
definicja remontu i przebudowy jest też ujęta w prawei budowlanym. pisząc zgłoszenia warto oprzeć się o definicje i paragrafy właśnie z niego. Jeszcze żadne zgłoszenie mi nie było wstrzymane więc działa...
Chłopaki mam pytanie są może jakieś dotacje unijne na przebudowy lub remonty starych stodół ??
mamy mały plan przerobić standardową stodołę na magazyn płaski , garaż na maszyny tylko że musimy przerobić cały dach ponieważ jest dwuspadowy lecz niestety już przecieka a przekładac dachówkę minie się z celem .... bo i tak zacznie po pewnej chwili cieknąc a tam jest dachówka nie typowa gdzie nie dostanę już takiej na zamianę ... i dla tego wpadliśmy na pomysł zwalenia całej więźby i budowa całkowicie nowej konstrukcji dachu lecz samonośnej bez potrzeby stawiania słupów podpierających konstrukcje .... tylko na to potrzeba nie małych funduszy ...
Znajomy przebudowuje stodołę 10x26 z początku lat 80-tych, na wiatę 20x26. Wiązary metalowe już zarzucone, liczy że 120 tyś go wyniesie.
Strony Poprzednia 1 2 3 4 5 6 … 23 Następna
Zaloguj się lub zarejestruj by napisać odpowiedź
Forum Fortschritt i IFA » Hyde Park » Budowa, przebudowa i wszystko co z tym związane
Forum oparte o: PunBB 1.4.4
Configured by: Michal Pukalo