ceny ziemi (Strona 6 z 33)

Krzysiek ja Ci powiem tak: Na ofertę 21000 za 1,30ha fiz/1,70ha przeliczeniowych przystałem, ale bez entuzjazmu, użytkowałem to pole z 10 lat i traktowałem je jak swoje więc nie mogłem pozwolić sobie, żeby ktoś obcy to wziął. Dookoła mnie agencja wystawia, jak na razie najgorsze kawałki po 22-25 tyś. Będąc mniej więcej w podobnej do Twojej sytuacji pod względem powierzchni gospodarstwa, zastanawiam się jak powiększyć to gospodarstwo, aby poprawić, a nie pogorszyć sytuację materialną mojej rodziny?

No jak by tak było zawsze to OK, ale pamiętam, jak trzy lata temu pszenica była po 40, żyto 28, a owies po 8 zł/ q i proponowali wszystkim rolnikom ziarnem w piecu palić. Obserwuję sytuację na Ukrainie i w Kazachstanie. Jest źle, a będzie jeszcze gorzej i kalkulacja zysku na poziomie 3000 zł/ ha w cyklu 15 letnim to niedorzeczność(no chyba, że inflacja zeżre naszą walutę), a komornicy już ręce zacierają na krociowe zyski ze sprzedaży pól obcokrajowcom.
Tyle wysondowałem na spotkaniach z różnymi pokurwieńcami których znam.

Odpowiadając na pytanie  jak dać albo ile wziąć to  ja robiłem to tak że szedłem do gościa i pytałem ile chce aby się nie wpierdzielał w przetarg bo i tak to kupię i jeśli mówił jakąś normalną cenę to płaciłem ale w jednym przypadku to ja wziąłem ale to wszystko zależy jak bardzo komu zależy na kupnie i to się wyczuje podczas gatki .A najlepsza była mina licytatora jak zrobiłem minimalne postąpienie a gość nie podbił ,a on do niego dlaczego nie podbił mimo że to on starał się o wystawienie tej działki do przetargu .

Ja kilka lat temu interesowałem się działką 6arów z domem w stanie surowym ale nie zamieszkanym przez ok. 15 lat. Problemy z papierami itp, komornik nic nie miał od budowy, bo niezamknięta, wdowa po właćcicielu licytantów miała w d..pie.
Przez kogoś pytał się czy na pewno przystapię do licytacji, bo wystawienie i przygotowanie licytacji w sądzie trochę go kosztuje - wycena  wartości na 280 tyś, kwota startowa 210. Ja, że ok no i wyznaczona licytacja.

Wpieprzył mi się znajomy z mojego miasta. Przed licytacją podszedłem do niego i pytam się do ilu będzie bił, powiedział że do 300, ja że też no to co robimy? W ty,m momencie wtrącił się jego ojciec i go odciągnął mówiąc "czy przyszlismy tu licytować czy handlować). Ja miałem przy sobie 30 tyś  na odstępne, ale nic z tego.

Na licytacji były postapienia po ok.30 tyś, przy minimalnym chyba 2 tyś. Licytowała matka kolesia. Ja dobiłem do 340, ona szarpnła się na 370. Do tej pory nawet nie ogrodzili placu i nic nie zrobili w środku. Komornik jak odbierałem wadium powiedział że takiej licytacji jeszcze nie wiedział a już pracuje w zawodzie kilkanaście lat. Powiedział że wartość rzeczywista dla niego jest sporo mniejsza niż 200 tyś - dlatego że wyceny robi rzeczoznawca bankowy z zapłatą procentową od wartości, więc opłaca im się wyceniać wysoko.

No i w ten sposób w zeszłym roku zacząłem budowę domu, a stary rumpel nadal stoi nie ruszony...

krzysiek wadium sie wpłaca do 2 dni przed przetargiem wiec moze byc was jeszcze z 20

A jakie kwoty trzeba odpalić za odstąpienie od przetargu?? Mnie to pewnie będzie czekać w kwietniu..

U mnie po wyłączeniu będzie na sprzedaż kilkadziesiąt hektarów. Z ludźmi ze wsi już się poukładaliśmy, wiadomo do których działek kto wpłaca wadium. Boimy się osób z zewnątrz.....

W wieku 18 lat kupowałem pierwszą ziemię działka 5,4 ha , przed przetargiem podszedł do mnie znajomy i chciał 1500 odstępnego , gul mi skoczył bo nie lubię takich łachuder ale powiedziałem że państwu dam 3000 a jemu nic i niech sp.....la , na przetargu wziołem ziemie po minimalnym postąpieniu i okazało się że koleś nawet wadium nie wpłacił. Tak zwany biznesmen z miodem w uszach na następnych przetargach już nikt nie chciał odstępnego.

że jak?

Tak nieraz bywa, mojemu ojcu sąsiad z 80 tys. nabił na 160 tys ale stary sie nie dał i kupił, dzisiaj to pole warte jest jakieś 800 tysiaków. Nieraz trzeba postawić na swoim ale dużo wyrzeczeń kosztowało to rodzine ale było warto.